COMO HACER EL INVENTARIO Y LA VALORACIÓN DE LOS BIENES DE LA HERENCIA: LA MASA HEREDITARIA
Previamente a la liquidación, será preciso iniciar cuanto antes las gestiones encaminadas al formalizar un inventario de bienes, derechos, deudas y gastos deducibles, así como valorarlos todos ellos, debiendo obtener información sobre sus cargas, gravámenes, estado, ocupación, etcétera. En ésta fase ya es necesaria la intervención del profesional.
Para la determinación de los bienes que formaban parte del patrimonio del fallecido y que van a integrar la masa hereditaria, deberemos acudir, a modo de ejemplo, a los siguientes organismos y entidades:
Registro de la Propiedad: para comprobar si existían bienes inmuebles a su nombre a fecha de fallecimiento.
Entidades bancarias: Se precisará un certificado de la entidad bancaria con los saldos existentes en metálico y acciones, en las cuentas corrientes titularidad del fallecido a la fecha de fallecimiento. Normalmente los familiares son conocedores de la existencia de cuentas corriente su otro producto bancario o financiero y en que bancos están depositados. Deberán aportarse a las entidades bancarias justificación de la condición de heredero.
Registro Mercantil, para comprobar si el fallecido era socio o partícipe en alguna sociedad mercantil.
Jefatura de Tráfico, para comprobar si el fallecido era titular de algún vehículo.
No obstante lo anterior será determinante la información que puedan facilitar los familiares en relación a los bienes que integraban el patrimonio del fallecido.
Respecto a la valoración de los bienes será necesario conocer el valor mínimo de referencia a declarar según baremos aplicables por la normativa estatal o de la comunidad autónoma:
VALOR MINIMO DE REFERENCIA DE INMUEBLES
VALOR MINIMO DE REFERENCIA DE VEHICULOS
VALOR MINIMO DE REFERENCIA DE EMBARCACIONES
También es necesario obtener una valoración real aproximada de todos los bienes, por lo que quizá habrá que acudir a tasadoras y empresas especializadas para obtener un valor actualizado y fiable que permita un reparto equitativo entre los herederos.
A través de nuestra web podrá contactar con un equipo de abogados expertos en materia sucesoria, con más de quince años de experiencia, que sabrán tratar cualquier asunto relacionado con la herencia. Puede concertar una cita con uno de nuestros abogados en su despacho, donde le informará de todos las cuestiones a tener en cuenta a la hora de tramitar una herencia.
En nuestro despacho profesional contamos con abogados expertos en herencias. Póngase en contacto con nosotros porque podemos a ayudarle a realizar los trámites necesarios para preparar la herencia de la manera más económica, rápida y ágil, respetando en todo momento nuestro deber de confidencialidad.
Nota: El contenido de esta página tiene carácter meramente informativo, por lo que, en cualquier caso, habrá que estar a lo dispuesto en la normativa vigente.